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关于二广高速公路洛阳城区段改扩建工程建设项目用地预审初审意见

来源:洛阳市国土资源局   日期:2018-4-9 9:57:22   阅读次数:0

河南省国土资源厅:

根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)的规定,我局受理了二广高速公路洛阳城区段改扩建工程用地预审的申请,并对该项目用地进行了初步审查,现将初步审查意见报告如下:

一、项目基本情况

该项目已列入河南省人民政府办公厅《关于印发河南省“十三五”现代综合交通运输体系发展规划的通知》(豫政办 〔2017〕42号)。项目建设对完善国家公路网和促进河南省中西部经济发展具有重要意义。项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。该项目用地涉及洛阳市瀍河回族区、洛龙区、孟津县、伊川县共4个县(区)。

二、项目符合规划情况

该项目用地总规模316.115公顷,土地利用现状情况为农用地84.2279公顷(其中耕地56.9322公顷,含基本农田15.7967公顷),建设用地218.2656公顷,未利用地13.6215公顷。

本项目已列入洛阳市土地利用总体规划重点建设项目清单,但涉及占用洛阳市洛龙区、孟津县和伊川县境内永久基本农田15.7967公顷,相关县(区)已按规定编制土地利用总体规划修改方案,材料齐备;相关县(区)将在用地报批前完成规划修改听证、对规划实施影响评估和专家论证等工作。

该项目占用耕地56.9322公顷,占用基本农田15.7967公顷,已按照有关要求,河南省国土资源厅组织开展了踏勘论证。

通过踏勘论证,认为项目建设方案符合国家供地政策和保护耕地、节约集约用地的要求,用地选址和用地规模比较合理,规划修改方案和基本农田补划方案切实可行。

三、项目符合土地使用标准情况

该项目总用地规模为316.115公顷,各功能分区占地为路基占地201.6458公顷;互通立交4处,占地94.9154公顷;桥梁用地3.63公顷;设施用地15.9238公顷。

按照《公路工程项目建设用地指标》(建标[2011]124号),Ⅰ类地形区八车道高速公路用地总体指标限值为8.6154公顷/公里,本项目用地总体指标8.6154公顷/公里,Ⅱ类地形区八车道高速公路用地总体指标限值为9.3025公顷/公里,本项目用地总体指标9.3025公顷/公里,总体指标符合要求。

该项目申请用地总面积和各功能分区用地面积均符合《公路工程项目建设用地指标》(建标[2011]124号)的规定。

四、落实用地相关费用情况

建设项目已按规定将补充耕地、征地补偿、土地复垦等相关费用足额纳入工程概算,我局将督促建设单位和地方政府,在正式用地报批前按规定做好征地补偿安置、耕地占补平衡以及土地复垦有关工作。

五、关于其他问题的说明

该项目属于重新预审。此次因项目用地位置发生重大调整,且涉及占用永久基本农田,根据相关要求,需重新办理建设项目用地预审。

六、小结

综上所述,我局拟同意该项目用地。根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)规定,现将我局的初步审查意见报上,请予审查。


 

                                                                                          2018年4月4日


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