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建设项目用地预审报件依据、程序、要件、时限

来源:办公室   日期:2011-10-27 14:39:53   阅读次数:0

一、办理程序
  1.项目单位申请
  2.规划科审查
  3.局领导审批
  4.出具初审意见
  5.报省厅审批(省级项目)
  6.报部审批(部级项目)
  7.出具预审意见
  二、流程图

 
  三、法律法规依据
  1.建设项目用地预审管理办法(国土资源部2009年1月1日42号令发布);
  2.国土资源听证规定(国土资源部2004年元月9日22号令发布);
  3.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号);
  4.《 河南省人民政府贯彻国务院关于深化改革严格土地管理决定的意见 》(豫政〔2004〕80号) 。
  四、所需申报材料
  (一)已批准项目建议书的审批类建设项目和需备案的建设项目用地预审
  1.建设项目用地预审申请表;
  2.建设项目用地预审申请报告;
  3.相关省辖市或扩权县(市)国土资源局初步审查意见;
  4.项目建议书批复文件或项目备案批准文件;
  5.建设项目可行性研究报告;
  6.建设项目总平面布置图;
  7.明确具体标准的委托补充耕地初步方案;
  8.缴纳耕地开垦费的资金承诺书;
  9.单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的,提交地质灾害危险性评估报告;
  10.单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具的是否压覆重要矿产资源的证明材料;
  11.规划调整方案及补划基本农田说明;
  12.规划修改实施影响评估报告(前附资质证复印件);
  13.标明建设项目占地位置的土地利用总体规划图;
  14.标明建设项目占地位置的基本农田保护图;
  15.标明建设项目补划基本农田位置的基本农田保护图;
  16.规划调整及占用基本农田听证材料;
  17.规划调整及占补基本农田论证意见;
  18.占用基本农田的建设项目用地预审实地踏勘报告。
  (二)审批可行性研究报告的审批类建设项目和需核准的建设项目用地预审
  1.建设项目用地预审申请表;
  2.建设项目用地预审申请报告;
  3.相关省辖市或扩权县(市)国土资源局初步审查意见;
  4.建设项目建设依据或相关批准文件;
  5.建设项目可行性研究报告;
  6.建设项目总平面布置图;
  7.明确具体标准的委托补充耕地初步方案;
  8.缴纳耕地开垦费资金承诺书;
  9.规划调整方案及补划基本农田说明;
  10.规划修改实施影响评估报告(前附资质证复印件);
  11.标明建设项目占地位置的土地利用总体规划图;
  12.标明建设项目占地位置的基本农田保护图;
  13.标明建设项目补耕或补划基本农田位置的基本农田保护图;
  14.规划调整及占用基本农田听证材料;
  15.规划调整及占补基本农田论证意见;
  16.占用基本农田的建设项目用地预审实地踏勘报告。
  五、办理时限
  10个工作日,不包括“补充完善资料”和“报省厅、省政府审批”的时间。
    联系电话:0379-63917262

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