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国务院和省政府批准单独选址建设项目用地审查办事指南

来源:洛阳市国土资源局   日期:2018-8-20 18:39:59   阅读次数:0

项目名称

国务院和省政府批准单独选址建设项目用地审查

审查类型

前审后批

审批依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号,2011年修订)第23条:“建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案(涉及国有农用地的,不拟订征收土地方案),经市、县人民政府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府批准;其中,补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准;供地方案由批准征收土地的人民政府在批准征收土地方案时一并批准(涉及国有农用地的,供地方案由批准农用地转用的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准)。”

受理机构

洛阳市国土资源局

决定机构

    国务院和省政府。

数量限制

    无。

申请条件

    土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区以外选址进行建设的建设项目用地,包括:能源建设项目;交通建设项目;水利建设项目;矿山建设项目;军事设施建设项目。道路、管线工程等基础设施建设项目用地大部分在城市和村庄、集镇建设用地区外,小部分在城市和村庄、集镇建设用地区内的,可以整体作为单独选址建设项目处理。

禁止性要求

    无。

申请材料目录

1. 文字材料:1.县(市、区)人民政府建设用地请示;

2.县(市、区)人民政府建设用地审查意见;

3. 建设项目用地呈报“一书四方案”;

4. 建设项目用地申请表;

5. 建设项目用地预审意见;

6. 建设项目批准、核准或备案文件;

7. 建设项目初步设计批准或审核文件,不再审批的附相关专家咨询意见;

8. 建设项目用地土地分类面积汇总表;

9.征地告知、确认、听证有关材料及影像资料;

10. 补充耕地项目验收文件;

11.占用林地的,应先行办理林地使用审核手续;

12.社会稳定风险评估报告;

13.现状踏勘表及影像资料;

14.土地利用总体规划调整方案及补划基本农田的说明

15.土地利用总体规划修改对土地利用总体规划实施影响的评估报告;

16.拟占用基本农田的实地踏勘报告、规划调整及占用补划基本农田的专家论证意见;

17.土地利用总体规划修改及占用补划基本农田的听证会材料;

18. 报国务院批准单独选址项目涉及违法用地的附具违法用地查处相关材料,报省政府批准单独选址项目涉及违法用地的附具省厅或市局执法监察机构出具的同意补办用地手续确认表;

19. 报省政府批准征地的,提供由市人力资源社会保障部 ;
(2). 图件材料:1. 建设用地勘测定界图和勘测定界技术报告书;

2.拟占用土地1:1万分幅土地利用现状图(标注占地位置并加盖报文的县(市、区)国土资源局印章);

3. 拟占用土地的土地利用总体规划局部图(标注占地位置并加盖报文的县(市、区)国土资源局印章);

4.补充耕地位置图(在1:1万分幅土地利用现状图上标注并加盖县(市、区)国土资源局印章);

5. 建设用地勘测定界界址点坐标成果表;

6.补充耕地地块边界拐点坐标表;

7.补划基本农田地块边界拐点坐标表 。

以上表格及材料,受理机关留存1份。

 

10  办理基本流程、流程图

办理基本流程:受理、审查、决定、转报。流程图:登陆http://www.lyxzfw.cn点击“洛阳市市级行政权责清单”、点击相应部门、事项即可。

11  办结时限

法定期限:20个工作日。承诺期限:5个工作日。

12  收费依据及标准

不收费。

13  办理进度查询网址、咨询电话

办理进度查询网址:http://www.lyxzfw.cn咨询电话:0379- 63305908

14  结果送达

   自作出决定之日起,1个工作日内出具建设用地项目审查意见,并以短信或本部门网站公示的方式提醒申请人凭受理通知单到市国土资源局窗口领取结果。

15  监督投诉渠道

洛阳市行政服务中心:0379-63917623(督查科) 63918389(监察室)。110联动办公室:110。

16  办公地址、时间、电话

洛阳市行政服务中心国土局窗口。办公时间:上午9:00至12:00,下午13:00至17:00(法定节假日除外)。电话:0379-63917262。


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