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省政府批准调整乡镇建设用地区位用地审查办事指南

来源:洛阳市国土资源局   日期:2018-8-20 18:38:12   阅读次数:0

项目名称

省政府批准调整乡镇建设用地区位用地审查

审查类型

前审后批

3  审批依据

3.1《中华人民共和国公司法》(2013年1. 《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》(国土资发〔2009〕106号)第44条:“在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。” 第45条:“征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的(三)其他土地超过七十公顷的;征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。”

2. 《河南省国土资源厅关于调整省政府已批城市批次建设用地区位有关问题的通知》(豫国土资发〔2010〕31号)“为促进城市新增建设用地及时有效供应并得到充分利用,根据《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》(国土资发〔2009〕106号)精神,经省政府同意,允许适当调整省政府已批城市批次建设用地区位。”

受理机构

洛阳市国土资源局。

决定机构

 省政府。

数量限制

    无。

申请条件

    1. 拟调整建设用地的区位必须符合乡镇土地利用总体规划,被调整建设用地必须为省政府批准的乡镇建设用地;2. 拟调整建设用地的规模不得突破被调整建设用地规模;3. 拟调整建设用地占用耕地的数量应当不突破被调整建设用地占用耕地的数量;4. 调整区位用地“二方案”已经县(市、区)人民政府审核同意。

禁止性要求

    无。

申请材料目录

1. 文字材料:1. 县(市、区)人民政府关于调整建设用地区位的请示;2. 县(市、区)人民政府关于调整建设用地区位审查意见;3. 调整区位用地“二方案”;4.征地告知、确认、听证有关材料及影像资料;5.当地财政部门关于缴纳新增建设用地土地有偿使用费的承诺函;6.涉及划拨或协议出让土地的,占用林地是否已经有权林业主管部门审核同意,招拍挂项目不需提供;7.现场踏勘表及影像资料;8. 涉及违法用地的附具省厅或市国土资源局执法监察机构出具的同意补办用地手续确认表;9.市、县人力资源社会保障部门出具 ;
2. 图件材料:1. 拟调整建设用地勘测定界图和勘测定界技术报告书;2. 被调整建设用地勘测定界图和勘测定界技术报告书;3. 标注拟调整区位的1:1万土地利用现状图;4 .标注被调整区位的1:1万土地利用现状图;5. 标注被调整区位的土地利用总体规划局部图;6. 标注补充耕地位置的1:1万土地利用现状图 。

10  办理基本流程、流程图

办理基本流程:受理、审查、决定、转报。流程图:登陆http://www.lyxzfw.cn点击“洛阳市市级行政权责清单”、点击相应部门、事项即可。

11  办结时限

法定期限:20个工作日。承诺期限:5个工作日。

12  收费依据及标准

不收费。

13  办理进度查询网址、咨询电话

办理进度查询网址:http://www.lyxzfw.cn咨询电话:0379- 63305908

14  结果送达

    自作出决定之日起,1个工作日内出具建设用地审查意见,并以短信或本部门网站公示的方式提醒申请人凭受理通知单到市国土资源局窗口领取结果。

15  监督投诉渠道

洛阳市行政服务中心:0379-63917623(督查科) 63918389(监察室)。110联动办公室:110。

16  办公地址、时间、电话

洛阳市行政服务中心国土局窗口。办公时间:上午9:00至12:00,下午13:00至17:00(法定节假日除外)。电话:0379-63917262。


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