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市政府批准乡镇农用地转用审查办事指南

来源:洛阳市国土资源局   日期:2018-8-20 18:37:35   阅读次数:0

项目名称

市政府批准乡镇农用地转用审查

审查类型

前审后批

3  审批依据

1.     《中华人民共和国土地管理法》(中华人民共和国主席令第二十八号)第44条:“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。”

2.     《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号,2011年修订)第20条:“在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占用土地的,按照下列规定办理:(一)市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案,分批次逐级上报有批准权的人民政府。(二)有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案进行审查,提出审查意见,报有批准权的人民政府批准;其中,补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准。(三)农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案经批准后,由市、县人民政府组织实施,按具体建设项目分别供地。在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内,为实施村庄、集镇规划占用土地的,由市、县人民政府拟订农用地转用方案、补充耕地方案,依照前款规定的程序办理。”

受理机构

洛阳市国土资源局

决定机构

省政府

 数量限制

    无。

申请条件

    符合土地利用总体规划;涉及新增建设用地的,已列入年度建设用地指标;农用地转用和补充耕地方案已经县(市、区)人民政府审核同意。

 

禁止性要求

    无。

申请材料目录

1. 文字材料:1.县(市、区)人民政府建设用地请示;2.县(市、区)人民政府建设用地审查意见;3. 建设项目用地呈报“一书二方案”;4. 补充耕地项目验收文件;5. 涉及违法用地的附具市国土资源局执法监察机构出具的同意补办用地手续确认表;6.占用林地的,应先行办理林地使用审核手续;7.现场踏勘表及影像资料 ;
2. 图件材料:1. 建设用地勘测定界图和勘测定界技术报告书;2.拟占用土地1:1万分幅土地利用现状图(标注占地位置并加盖报文的县(市、区)国土资源局印章);3.标注用地位置的土地利用总体规划图(加盖报文的县(市、区)国土资源局印章;4.补充耕地位置图(在1:1万分幅土地利用现状图上标注并加盖县(市、区)国土资源局印章)

10  办理基本流程、流程图

办理基本流程:受理、审查、决定、转报。流程图:登陆http://www.lyxzfw.cn点击“洛阳市市级行政权责清单”、点击相应部门、事项即可。

11  办结时限

法定期限:20个工作日。承诺期限:5个工作日。

12  收费依据及标准

不收费。

13  办理进度查询网址、咨询电话

办理进度查询网址:http://www.lyxzfw.cn咨询电话:0379- 63305908

14  结果送达

自作出决定之日起,1个工作日内出具建设用地审查意见,并以短信或本部门网站公示的方式提醒申请人凭受理通知单到市国土资源局窗口领取结果。

15  监督投诉渠道

洛阳市行政服务中心:0379-63917623(督查科) 63918389(监察室)。110联动办公室:110。

16  办公地址、时间、电话

洛阳市行政服务中心国土局窗口。办公时间:上午9001200,下午13001700(法定节假日除外)。电话:0379-63917262


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