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国有建设用地使用权划拨办事指南

来源:洛阳市国土资源局   日期:2018-8-20 18:37:17   阅读次数:0

项目名称

国有建设用地使用权划拨

审查类型

前审后批、审核转报。

审批依据

3.1《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过)第五十四条;

3.2《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月27日国务院令第256号发布)第二十三条;

3.3《河南省实施〈土地管理法〉办法》(第二次修正)(1999年9月24日河南省第九届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 根据2004年11月26日河南省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改<河南省实施土地管理法办法>的决定》第一次修正 根据2009年11月27日河南省第十一届人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改<河南省实施土地管理法办法>的决定》第二次修正)第四十五条;

3.4《中华人民共和国城乡规划法》(已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行)第三十七条。

受理机构

洛阳市国土资源局。

决定机构

    洛阳市人民政府。

数量限制

    无。

申请条件

    申请对象需具备下列条件:

a) 取得建设用地规划许可证。按照《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条中,在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地;

b) 符合《划拨用地目录》(国土资源部令第9号),包括(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

禁止性要求

    无。

申请材料目录

申请对象应提交下列材料:

a)申请书(原件1份)

b) 规划部门出具的选址意见书、《建设用地规划许可证》以及《规划技术要点通知书》及附图(原件1份、复印件2份);

c) 宗地图及经规划部门审核的坐标图(原件1份、复印件2份)、西安80坐标系txt电子文档;

d) 项目立项批准文件(原件1份、复印件2份);

e) 《国有土地使用证》,土地补偿到位证明以及原用地单位说明(国有土地提供)(原件1份、复印件2份);

f) 土地征收批复文件、征地协议、补偿安置到位证明(新增土地提供)(原件1份、复印件2份);

g) 企业法人及委托资料(营业执照、法定代表人身份证〈复印件2份〉、法人代表证明〈原件1份〉,委托他人办理的需提供委托书〈原件1份〉及被委托人身份证〈复印件2份〉);

h) 其他应提供的资料。

以上资料属复印件的需注明"与原件一致"字样并加盖申请单位公章,申请单位留存1份,备案单位留存1份。《申请书》样式见附录(规范性附录)。

10  办理基本流程、流程图

办理基本流程申请、受理、审核、办结(转报)。流程图:登陆http://www.lyxzfw.cn点击“洛阳市市级行政权责清单”、点击相应部门、事项即可

11  办结时限

法定期限:20个工作日。承诺期限:10个工作日

12  收费依据及标准

不收费。

13  办理进度查询网址、咨询电话

办理进度查询网址:http://www.lyxzfw.cn。  咨询电话:0379-63213335

14  结果送达

    自作出决定之日起,2个工作日内颁发《国有建设用地使用权划拨方案的批复》,并以短信或本部门网站公示的方式提醒申请人凭本人身份证及委托书到市国土局领取结果。

15  监督投诉渠道

洛阳市行政服务中心:0379-63917623(督查科) 63918389(监察室)。110联动办公室:110。

16  办公地址、时间、电话

洛阳市行政服务中心国土资源局窗口。办公时间:900120013001700(法定节假日除外)。电话:0379-63213335


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